Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Puye (86) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Vienne (86), Puye se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 609 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Puye, le mètre carré médian est estimé à 1 083 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Vienne (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 2.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Puye recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Puye un score d'ensemble de 66.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Puye
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Puye
Loin de la cohue urbaine, Puye cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1083€/m² (-16% vs dép.)
À 1083€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1285€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 277m² ici, contre seulement 49m² à Thollet.
✓Investissement : 8.72% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.72% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1083.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Puye
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Puye
📈 Investir à Puye
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 083€/m²
🏪 Commerces et services à Puye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Puye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Puye
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Votre indice d'affinité avec Puye
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1083 €/m²
- • Commerces & Services68/100
- • Performance DPE24% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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