Quel est le prix immobilier à Pleaux ?

Le prix médian à Pleaux est de 941€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Pleaux ?

Pleaux obtient un score de qualité de vie de 72.2/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Pleaux ?

57.3% des logements à Pleaux sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Pleaux ?

Le revenu médian des ménages à Pleaux est de 19 940 €/an.

Pleaux est-elle une ville sûre ?

Pleaux enregistre un taux de 4.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Pleaux ?

L'eau à Pleaux affiche une conformité globale de 93% avec un taux de nitrates moyen de 4.8 mg/L.

Quelles écoles à Pleaux ?

Pleaux dispose de 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Pleaux ?

Pleaux bénéficie de 2092 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Pleaux, 15 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Pleaux (15)

1488 habitants

Commune française du département du Cantal

Site officiel

Pleaux est une village du département 15 comptant 1 488 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 941€/m² en 2026, en baisse de 31.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 432 services de proximité. Notre analyse attribue à Pleaux un score de qualité de vie de 72.2/100, considéré comme excellent.

72.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

941€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

57% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

432 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 940€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

941€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

6.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

100

Logement

Performance DPE

57% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

12.6% de logements vacants (180)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

432 services • 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

296 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

4.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

93% conforme • Nitrates: 4.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 092h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 940€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

6 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 57% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 23% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 57% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 941€/m² (-21% vs dép.)

À 941€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (1186€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 319m² ici, contre seulement 119m² à Laveissière.

✓432 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 432 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.