Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
6682 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Pierre-d'Oléron en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Charente-Maritime, Saint-Pierre-d'Oléron accueille 6 682 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 571 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (1 975 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 27.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Pierre-d'Oléron recense 2 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 59.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Pierre-d'Oléron un score d'ensemble de 71.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pierre-d'Oléron
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Pierre-d'Oléron
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Pierre-d'Oléron offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓2120 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2120 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3571€/m² (+81% vs dép.)
À 3571€/m², c'est 81% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 84m² ici. Alternative : à Gicq, même budget = 434m² (+350m²).
Saint-Pierre-d'Oléron face au département (Charente-Maritime - 17)
Moyennes calculées sur les communes du département 17 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Pierre-d'Oléron | Moyenne Charente-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 571 €/m² | 1 975 €/m² (463 communes) | +81 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.9 % | 15.6 % (464 communes) | -4 % |
| Faits de délinquance | 59.1 ‰ hab. | 7.6 ‰ hab. (462 communes) | +675 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 96.1 % (463 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 22 430 €/an | 21 450 €/an (448 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 0.9 % (464 communes) | +9 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (291 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2319.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-d'Oléron
📈 Investir à Saint-Pierre-d'Oléron
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 571€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre-d'Oléron
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre-d'Oléron
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Pierre-d'Oléron
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre-d'Oléron
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier3571 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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