Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pantaléon-de-Larche (19)
4906 habitants
Commune française du département de la Corrèze
Saint-Pantaléon-de-Larche est une petite ville du département 19 comptant 4 906 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 974€/m² en 2026, en hausse de 20.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 644 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Pantaléon-de-Larche un score de qualité de vie de 68.7/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.3% passoires
Seulement 6.3% de passoires thermiques — c'est 31% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.91% brut, 5.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.91% brut et seulement 5.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓644 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 644 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1974€/m² (+45% vs dép.)
À 1974€/m², c'est 45% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 152m² ici. Alternative : à Laroche-près-Feyt, même budget = 587m² (+435m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.91%, vacance 5.57%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2029.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pantaléon-de-Larche
📈 Investir à Saint-Pantaléon-de-Larche
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 974€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pantaléon-de-Larche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pantaléon-de-Larche
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Pantaléon-de-Larche
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pantaléon-de-Larche
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