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Qualité de vie à Saint-Mihiel (55) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Meuse, la commune de Saint-Mihiel (4 070 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 850 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 855 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 112 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 25.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Mihiel recense 716 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 33.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Mihiel un score d'ensemble de 72.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Mihiel
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Saint-Mihiel
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 855€/m² (-23% vs dép.)
À 855€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 351m² ici, contre seulement 8m² à Erneville-aux-Bois.
✓DPE favorable : 9.8% passoires
Seulement 9.8% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓716 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 716 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Mihiel face au département (Meuse - 55)
Moyennes calculées sur les communes du département 55 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Mihiel | Moyenne Meuse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 855 €/m² | 1 112 €/m² (491 communes) | -23 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.8 % | 24.9 % (488 communes) | -61 % |
| Faits de délinquance | 33.3 ‰ hab. | 1.6 ‰ hab. (499 communes) | +1979 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.5 % | 93.1 % (493 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 19 270 €/an | 21 806 €/an (335 communes) | -12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 0.1 % (498 communes) | -55 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 78/100 (257 communes) | +28 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (855.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Mihiel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Mihiel
📈 Investir à Saint-Mihiel
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 855€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Mihiel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Mihiel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Mihiel
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE10% passoires
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