Source : Wikimedia Commons
Vivre à Kœur-la-Petite (55)
267 habitants
Commune française du département de la Meuse
Faut-il choisir Kœur-la-Petite ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Meuse, la commune de Kœur-la-Petite (267 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 850 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 122 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Meuse (1 112 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 177.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Kœur-la-Petite recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Kœur-la-Petite un score d'ensemble de 57.7/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Kœur-la-Petite
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Kœur-la-Petite
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.6% passoires
Seulement 9.6% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.02% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.02% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Kœur-la-Petite
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Kœur-la-Petite
📈 Investir à Kœur-la-Petite
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 122€/m²
🏪 Commerces et services à Kœur-la-Petite
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Kœur-la-Petite
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Kœur-la-Petite (55)
Quel est votre score d'affinité avec Kœur-la-Petite ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Kœur-la-Petite
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1122 €/m²
- • Performance DPE10% passoires
- • Commerces & Services20/100
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Kœur-la-Petite avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →