Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Louet-sur-Vire (50)
212 habitants
Commune française du département de la Manche
Vivre à Saint-Louet-sur-Vire (Manche) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 50 (Manche), la localité de Saint-Louet-sur-Vire offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 212 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Louet-sur-Vire, le mètre carré médian est estimé à 1 260 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 711 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 33.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Louet-sur-Vire recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Louet-sur-Vire un score d'ensemble de 54.0/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un havre de déconnexion abordable à Saint-Louet-sur-Vire
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1260€/m² (-26% vs dép.)
À 1260€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (1711€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 238m² ici, contre seulement 56m² à Éroudeville.
✓Investissement : 9.71% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.71% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Louet-sur-Vire
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Louet-sur-Vire
📈 Investir à Saint-Louet-sur-Vire
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 260€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Louet-sur-Vire
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Louet-sur-Vire
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Votre indice d'affinité avec Saint-Louet-sur-Vire
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1260 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
- • Commerces & Services20/100
- • Écoles & Éducation60/100
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