

Source : Wikimedia Commons
Vivre à Beuvrigny (50)
140 habitants
Commune française du département de la Manche
Faut-il choisir Beuvrigny ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 140 habitants recensés, la commune de Beuvrigny s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Manche. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 652 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Manche (1 711 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 35.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 46 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Beuvrigny recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 53.6/100, Beuvrigny s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Beuvrigny
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Beuvrigny
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Beuvrigny (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 46% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 46% en 2028 (classes F+G). C'est 24% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.41% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.41% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Beuvrigny
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Beuvrigny
📈 Investir à Beuvrigny
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 652€/m²
🏪 Commerces et services à Beuvrigny
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Beuvrigny
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Votre indice d'affinité avec Beuvrigny
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services10/100
- • Performance DPE46% passoires
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