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Qualité de vie à Caussade (82) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 7 022 habitants recensés, la commune de Caussade s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Tarn-et-Garonne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 154 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Caussade implique un budget médian de 1 693 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Tarn-et-Garonne (1 766 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Caussade recense 1 520 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 56.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Caussade une note de 72.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Caussade
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 154 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Caussade
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.9% passoires
Seulement 6.9% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1520 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1520 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Caussade face au département (Tarn-et-Garonne - 82)
Moyennes calculées sur les communes du département 82 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Caussade | Moyenne Tarn-et-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 693 €/m² | 1 766 €/m² (195 communes) | -4 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.9 % | 14.0 % (195 communes) | -51 % |
| Faits de délinquance | 56.7 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (195 communes) | +1069 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.2 % (193 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 19 430 €/an | 20 659 €/an (184 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.6 % (195 communes) | +26 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (123 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2154.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1693.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Caussade
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Caussade
📈 Investir à Caussade
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 693€/m²
🏪 Commerces et services à Caussade
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Caussade
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Caussade
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Caussade
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier1693 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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