Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Julien-en-Champsaur (05)
377 habitants
Commune française du département des Hautes-Alpes
Qualité de vie à Saint-Julien-en-Champsaur (05) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Hautes-Alpes, Saint-Julien-en-Champsaur accueille 377 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 459 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 076 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Hautes-Alpes (2 525 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 96.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 34 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Julien-en-Champsaur recense 100 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Julien-en-Champsaur un score d'ensemble de 56.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Julien-en-Champsaur
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 459 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Saint-Julien-en-Champsaur
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Julien-en-Champsaur offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 34% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 34% en 2028 (classes F+G). C'est 0% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2076€/m² (-18% vs dép.)
À 2076€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (2525€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 145m² ici, contre seulement 26m² à Chapelle-en-Valgaudémar.
✓2459h de soleil/an (+799h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2459h/an, soit 799 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 6.91% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.91% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Julien-en-Champsaur
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Julien-en-Champsaur
📈 Investir à Saint-Julien-en-Champsaur
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 076€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Julien-en-Champsaur
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Julien-en-Champsaur
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Julien-en-Champsaur
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- • Commerces & Services63/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE34% passoires
- • Prix immobilier2076 €/m²
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