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Vivre à Fare-en-Champsaur (Hautes-Alpes) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 05 (Hautes-Alpes), la localité de Fare-en-Champsaur offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 458 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 459 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Fare-en-Champsaur, le mètre carré médian est estimé à 2 102 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Hautes-Alpes (2 525 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 34.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Fare-en-Champsaur recense 172 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Fare-en-Champsaur une note de 57.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Fare-en-Champsaur
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 459 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Fare-en-Champsaur
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Fare-en-Champsaur (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est -9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2102€/m² (-17% vs dép.)
À 2102€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (2525€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 143m² ici, contre seulement 26m² à Chapelle-en-Valgaudémar.
✓2459h de soleil/an (+799h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2459h/an, soit 799 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 6.83% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.83% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fare-en-Champsaur
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fare-en-Champsaur
📈 Investir à Fare-en-Champsaur
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 102€/m²
🏪 Commerces et services à Fare-en-Champsaur
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fare-en-Champsaur
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Fare-en-Champsaur
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Fare-en-Champsaur
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Votre indice d'affinité avec Fare-en-Champsaur
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services74/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2102 €/m²
- • Performance DPE25% passoires
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