Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Joachim (44)
4172 habitants
Commune française du département de la Loire-Atlantique, en France
Vivre à Saint-Joachim (Loire-Atlantique) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 44 (Loire-Atlantique), la localité de Saint-Joachim offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 172 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 037 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 037 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Loire-Atlantique (2 510 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 26.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Joachim recense 440 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Joachim un score d'ensemble de 63.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Joachim
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 037 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Joachim
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Joachim offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2037€/m² (-19% vs dép.)
À 2037€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (2510€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 147m² ici, contre seulement 49m² à Baule-Escoublac.
✓440 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 440 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Joachim face au département (Loire-Atlantique - 44)
Moyennes calculées sur les communes du département 44 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Joachim | Moyenne Loire-Atlantique | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 037 €/m² | 2 510 €/m² (207 communes) | -19 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.2 % | 10.6 % (207 communes) | +44 % |
| Faits de délinquance | 19.9 ‰ hab. | 23.9 ‰ hab. (207 communes) | -17 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 96.5 % (207 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 21 510 €/an | 22 786 €/an (207 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 1.3 % (207 communes) | -89 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 93/100 (197 communes) | +7 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Joachim
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Joachim
📈 Investir à Saint-Joachim
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 037€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Joachim
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Joachim
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Joachim
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Joachim
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Prix immobilier2037 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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