Quel est le prix immobilier à Saint-Jean-de-Monts ?

Le prix médian à Saint-Jean-de-Monts est de 3 214€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Jean-de-Monts ?

Saint-Jean-de-Monts obtient un score de qualité de vie de 70.2/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Monts ?

16.5% des logements à Saint-Jean-de-Monts sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Jean-de-Monts ?

Saint-Jean-de-Monts compte 8 954 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Jean-de-Monts ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Jean-de-Monts est de 22 230 €/an.

Saint-Jean-de-Monts est-elle une ville sûre ?

Saint-Jean-de-Monts enregistre un taux de 63.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Jean-de-Monts ?

L'eau à Saint-Jean-de-Monts affiche une conformité globale de 94% avec un taux de nitrates moyen de 17.8 mg/L.

Quelles écoles à Saint-Jean-de-Monts ?

Saint-Jean-de-Monts dispose de 1 école maternelle, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée.

Quel est le climat à Saint-Jean-de-Monts ?

Saint-Jean-de-Monts bénéficie de 2182 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Saint-Jean-de-Monts, 85 - Qualité de vie et cadre de vie

Saint-Jean-de-Monts (85) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Jean-de-Monts (85)

8954 habitants

Commune française du département de la Vendée

Site officiel

Saint-Jean-de-Monts est une petite ville du département 85 comptant 8 954 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 214€/m² en 2026, en hausse de 33.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2584 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Jean-de-Monts un score de qualité de vie de 70.2/100, considéré comme excellent.

70.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 214€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

17% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2584 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 230€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 214€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

14.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

17% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.4% de logements vacants (643)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2584 services • 1 maternelle, 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

520 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

63.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

94% conforme • Nitrates: 17.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 182h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 230€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

25 sites 4G, 22 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓2584 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2584 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.