Source : Wikimedia Commons
Vivre à Perrier (Vendée) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 85 (Vendée), la localité de Perrier offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 102 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 182 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 368 €/m² à Perrier, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Vendée (1 984 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Perrier recense 364 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 4.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Perrier un score d'ensemble de 64.5/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Perrier
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 182 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Perrier
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.16% brut, 5.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.16% brut et seulement 5.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓364 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 364 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Perrier face au département (Vendée - 85)
Moyennes calculées sur les communes du département 85 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Perrier | Moyenne Vendée | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 368 €/m² | 1 984 €/m² (253 communes) | +19 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.8 % | 13.2 % (255 communes) | +20 % |
| Faits de délinquance | 4.5 ‰ hab. | 10.0 ‰ hab. (253 communes) | -55 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.9 % (249 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 21 310 €/an | 21 482 €/an (253 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.0 % (253 communes) | -40 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 88/100 (216 communes) | -37 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.16%, vacance 4.98%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Perrier
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Perrier
📈 Investir à Perrier
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 368€/m²
🏪 Commerces et services à Perrier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Perrier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Perrier
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Perrier
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier2368 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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