Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Germain-sur-Rhône (74)
629 habitants
Commune française du département de la Haute-Savoie
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Germain-sur-Rhône en 2026 : avis et analyse
Au sein de Haute-Savoie, la commune de Saint-Germain-sur-Rhône (629 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 460 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 11.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Germain-sur-Rhône recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Germain-sur-Rhône un score d'ensemble de 49.8/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Germain-sur-Rhône
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.8% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Saint-Germain-sur-Rhône ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3460€/m² (-18% vs dép.)
À 3460€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (4221€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 87m² ici, contre seulement 28m² à Megève.
✓DPE favorable : 5.8% passoires
Seulement 5.8% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Germain-sur-Rhône
📈 Investir à Saint-Germain-sur-Rhône
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 460€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Germain-sur-Rhône
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Germain-sur-Rhône
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Germain-sur-Rhône
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Votre indice d'affinité avec Saint-Germain-sur-Rhône
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- • Performance DPE6% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3460 €/m²
- • Commerces & Services56/100
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