Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Franclens (74) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Haute-Savoie, Franclens rassemble 571 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 890 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 12.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Franclens recense 84 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 53.8/100, Franclens s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Franclens
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2890€/m² (-32% vs dép.)
À 2890€/m², les prix sont 32% sous la moyenne du département (4221€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 104m² ici, contre seulement 28m² à Megève.
✓DPE favorable : 8.4% passoires
Seulement 8.4% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Franclens
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Franclens
📈 Investir à Franclens
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 2 890€/m²
🏪 Commerces et services à Franclens
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Franclens
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Franclens
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Franclens
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Votre indice d'affinité avec Franclens
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE8% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2890 €/m²
- • Commerces & Services60/100
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