Vivre à Saint-Germain-sur-École (77)
391 habitants
Avis et cadre de vie à Saint-Germain-sur-École (77) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 77 (Seine-et-Marne), la localité de Saint-Germain-sur-École offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 391 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 349 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (2 661 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 7.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Germain-sur-École recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Germain-sur-École une note de 49.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Saint-Germain-sur-École
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Germain-sur-École offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Germain-sur-École
📈 Investir à Saint-Germain-sur-École
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 349€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Germain-sur-École
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Germain-sur-École
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Votre indice d'affinité avec Saint-Germain-sur-École
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier3349 €/m²
- • Commerces & Services42/100
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