Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Genest-Lerpt (42)
6252 habitants
Commune française du département de la Loire
Fait-il bon vivre à Saint-Genest-Lerpt en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 42 (Loire), la localité de Saint-Genest-Lerpt offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 6 252 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 063 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Genest-Lerpt implique un budget médian de 2 500 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Loire (1 845 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 15.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Genest-Lerpt recense 816 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 100.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 45.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 67.9/100, Saint-Genest-Lerpt se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Genest-Lerpt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 063 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Genest-Lerpt
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.1% passoires
Seulement 8.1% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓816 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 816 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2500€/m² (+35% vs dép.)
À 2500€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 120m² ici. Alternative : à Valla-sur-Rochefort, même budget = 703m² (+583m²).
Saint-Genest-Lerpt face au département (Loire - 42)
Moyennes calculées sur les communes du département 42 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Genest-Lerpt | Moyenne Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 500 €/m² | 1 845 €/m² (323 communes) | +35 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.1 % | 23.5 % (323 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 45.0 ‰ hab. | 9.9 ‰ hab. (320 communes) | +355 % |
| Réussite au bac | 100.0 % | 96.3 % (14 communes) | +4 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 95.1 % (320 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 24 130 €/an | 22 303 €/an (316 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.3 % | 0.9 % (323 communes) | +149 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (239 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (100.0% au bac), 816 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Genest-Lerpt
📈 Investir à Saint-Genest-Lerpt
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 500€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Genest-Lerpt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Genest-Lerpt
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Genest-Lerpt
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Genest-Lerpt
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Votre indice d'affinité avec Saint-Genest-Lerpt
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- • Écoles & Éducation100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier2500 €/m²
- • Performance DPE8% passoires
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