Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Florent-sur-Cher (18)
6527 habitants
Commune française du département du Cher
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Florent-sur-Cher en 2026 : avis et analyse
Avec ses 6 527 habitants recensés, la commune de Saint-Florent-sur-Cher s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Cher. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 955 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 276 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Cher (1 112 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Florent-sur-Cher recense 844 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 39.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 68.0/100, Saint-Florent-sur-Cher se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Florent-sur-Cher
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Saint-Florent-sur-Cher
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.8% passoires
Seulement 10.8% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓844 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 844 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Florent-sur-Cher face au département (Cher - 18)
Moyennes calculées sur les communes du département 18 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Florent-sur-Cher | Moyenne Cher | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 276 €/m² | 1 112 €/m² (284 communes) | +15 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.8 % | 22.2 % (284 communes) | -51 % |
| Faits de délinquance | 39.8 ‰ hab. | 3.9 ‰ hab. (286 communes) | +914 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.4 % (286 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 20 830 €/an | 21 661 €/an (267 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 0.4 % (286 communes) | +334 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (178 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 11.21%, vacance 7.91%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Florent-sur-Cher
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Florent-sur-Cher
📈 Investir à Saint-Florent-sur-Cher
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 276€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Florent-sur-Cher
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Florent-sur-Cher
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Florent-sur-Cher
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Florent-sur-Cher
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE11% passoires
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