Vivre à Saint-Étienne-des-Oullières (69)
2260 habitants
Qualité de vie à Saint-Étienne-des-Oullières (69) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Rhône, la commune de Saint-Étienne-des-Oullières (2 260 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 729 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Rhône (3 258 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 21.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Étienne-des-Oullières recense 348 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Étienne-des-Oullières un score d'ensemble de 64.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Étienne-des-Oullières
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Étienne-des-Oullières
Score famille de 73/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2729€/m² (-16% vs dép.)
À 2729€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (3258€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 110m² ici, contre seulement 18m² à Tupin-et-Semons.
✓DPE favorable : 9.7% passoires
Seulement 9.7% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓348 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 348 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Étienne-des-Oullières face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Étienne-des-Oullières | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 729 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | -16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.7 % | 14.8 % (266 communes) | -34 % |
| Faits de délinquance | 15.0 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | -48 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.7 % (266 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 24 040 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.2 % | 1.4 % (266 communes) | +54 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Étienne-des-Oullières
📈 Investir à Saint-Étienne-des-Oullières
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 729€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Étienne-des-Oullières
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Étienne-des-Oullières
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Étienne-des-Oullières
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier2729 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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