Source : Wikimedia Commons
Vivre à Rosières-en-Santerre (80)
3031 habitants
Commune française du département de la Somme
Faut-il choisir Rosières-en-Santerre ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Somme, la commune de Rosières-en-Santerre (3 031 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 548 €/m² à Rosières-en-Santerre, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Somme (1 532 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 41.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Rosières-en-Santerre recense 540 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Rosières-en-Santerre une note de 63.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Rosières-en-Santerre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Rosières-en-Santerre
Score famille de 73/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.64% brut, 6.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.64% brut et seulement 6.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓540 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 540 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Rosières-en-Santerre face au département (Somme - 80)
Moyennes calculées sur les communes du département 80 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Rosières-en-Santerre | Moyenne Somme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 548 €/m² | 1 532 €/m² (769 communes) | +1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.4 % | 27.2 % (767 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 24.3 ‰ hab. | 3.4 ‰ hab. (771 communes) | +609 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.8 % (756 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 19 450 €/an | 21 956 €/an (683 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 0.5 % (772 communes) | +265 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 75/100 (332 communes) | -7 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Rosières-en-Santerre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rosières-en-Santerre
📈 Investir à Rosières-en-Santerre
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 548€/m²
🏪 Commerces et services à Rosières-en-Santerre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rosières-en-Santerre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Rosières-en-Santerre
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier1548 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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