Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Questembert (56) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Morbihan, Questembert rassemble 8 219 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 895 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 325 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (17 074 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 40.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Questembert recense 1 508 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 27.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 69.4/100, Questembert s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Questembert
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Questembert
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2325€/m² (-86% vs dép.)
À 2325€/m², les prix sont 86% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 129m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.
✓DPE favorable : 9.4% passoires
Seulement 9.4% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.0% au bac
Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1508 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1508 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Questembert face au département (Morbihan - 56)
Moyennes calculées sur les communes du département 56 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Questembert | Moyenne Morbihan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 325 €/m² | 17 074 €/m² (249 communes) | -86 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.4 % | 16.2 % (249 communes) | -42 % |
| Faits de délinquance | 27.1 ‰ hab. | 13.6 ‰ hab. (249 communes) | +100 % |
| Réussite au bac | 95.0 % | 97.2 % (11 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.8 % | 95.8 % (249 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 22 110 €/an | 21 804 €/an (249 communes) | +1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 1.1 % (249 communes) | +18 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (227 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.95%, vacance 5.02%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.0% au bac), 1508 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Questembert
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Questembert
📈 Investir à Questembert
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 325€/m²
🏪 Commerces et services à Questembert
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Questembert
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Questembert
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Questembert
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Votre indice d'affinité avec Questembert
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier2325 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
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