Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Quesnoy-sur-Deûle ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 7 045 habitants recensés, la commune de Quesnoy-sur-Deûle s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Nord. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Quesnoy-sur-Deûle implique un budget médian de 2 993 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Quesnoy-sur-Deûle recense 848 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 38.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Quesnoy-sur-Deûle un score d'ensemble de 63.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Quesnoy-sur-Deûle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Quesnoy-sur-Deûle
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.4% passoires
Seulement 8.4% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓848 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 848 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2993€/m² (+57% vs dép.)
À 2993€/m², c'est 57% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 100m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+328m²).
Quesnoy-sur-Deûle face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Quesnoy-sur-Deûle | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 993 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +57 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.4 % | 14.4 % (647 communes) | -42 % |
| Faits de délinquance | 38.5 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +117 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.5 % | 94.1 % (639 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 24 870 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | +10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 1.4 % (648 communes) | -28 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.36%, vacance 4.03%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Quesnoy-sur-Deûle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Quesnoy-sur-Deûle
📈 Investir à Quesnoy-sur-Deûle
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 993€/m²
🏪 Commerces et services à Quesnoy-sur-Deûle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Quesnoy-sur-Deûle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Quesnoy-sur-Deûle
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Quesnoy-sur-Deûle (59)
Quel est votre score d'affinité avec Quesnoy-sur-Deûle ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Quesnoy-sur-Deûle
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier2993 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Quesnoy-sur-Deûle avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →