Quel est le prix immobilier à Pleyben ?

Le prix médian à Pleyben est de 1 364€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Pleyben ?

Pleyben obtient un score de qualité de vie de 71.4/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Pleyben ?

11.4% des logements à Pleyben sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Pleyben ?

Pleyben compte 3 846 habitants.

Quel est le revenu moyen à Pleyben ?

Le revenu médian des ménages à Pleyben est de 20 940 €/an.

Pleyben est-elle une ville sûre ?

Pleyben enregistre un taux de 26.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Pleyben ?

L'eau à Pleyben affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 21.4 mg/L.

Quelles écoles à Pleyben ?

Pleyben dispose de 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées.

Quel est le climat à Pleyben ?

Pleyben bénéficie de 1801 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Pleyben (29)

3846 habitants

Pleyben est une petite ville du département 29 comptant 3 846 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 364€/m² en 2026, en hausse de 46.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 644 services de proximité. Notre analyse attribue à Pleyben un score de qualité de vie de 71.4/100, considéré comme excellent.

71.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 364€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

11% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

644 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 940€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 364€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

11% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.2% de logements vacants (182)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

644 services • 2 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

210 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

26.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 21.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 801h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 940€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

19 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1364€/m² (-28% vs dép.)

À 1364€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (1907€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 220m² ici, contre seulement 73m² à Île-de-Batz.

✓DPE favorable : 11.4% passoires

Seulement 11.4% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓644 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 644 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.