Vivre à Pleyben (29)
3846 habitants
Vivre à Pleyben (Finistère) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Finistère (29), Pleyben se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 846 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Pleyben, le mètre carré médian est estimé à 1 364 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 46.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Pleyben recense 644 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 26.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En définitive, affichant un indice général de 71.4/100, Pleyben se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pleyben
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Pleyben
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Pleyben offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1364€/m² (-28% vs dép.)
À 1364€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (1907€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 220m² ici, contre seulement 73m² à Île-de-Batz.
✓DPE favorable : 11.4% passoires
Seulement 11.4% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓644 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 644 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pleyben face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pleyben | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 364 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | -28 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.4 % | 18.1 % (277 communes) | -37 % |
| Faits de délinquance | 26.4 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | +149 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 95.2 % (277 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 20 940 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.1 % (275 communes) | -64 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1364.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pleyben
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pleyben
📈 Investir à Pleyben
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 364€/m²
🏪 Commerces et services à Pleyben
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pleyben
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pleyben
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pleyben
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1364 €/m²
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