Source : Wikimedia Commons
Vivre à Plessis-Belleville (60)
3886 habitants
Commune française du département de l'Oise
Vivre à Plessis-Belleville (Oise) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Oise (60), Plessis-Belleville se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 886 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Plessis-Belleville, le mètre carré médian est estimé à 3 641 €, se situant au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Plessis-Belleville recense 760 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 56.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Plessis-Belleville un score d'ensemble de 64.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plessis-Belleville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.1% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Plessis-Belleville
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.1% passoires
Seulement 5.1% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓760 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 760 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3641€/m² (+73% vs dép.)
À 3641€/m², c'est 73% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 82m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1033m²).
Plessis-Belleville face au département (Oise - 60)
Moyennes calculées sur les communes du département 60 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Plessis-Belleville | Moyenne Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 641 €/m² | 2 103 €/m² (679 communes) | +73 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.1 % | 17.5 % (680 communes) | -71 % |
| Faits de délinquance | 56.2 ‰ hab. | 6.8 ‰ hab. (680 communes) | +732 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.1 % (671 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 24 070 €/an | 23 996 €/an (660 communes) | +0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.0 % | 0.7 % (679 communes) | +352 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (345 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.39%, vacance 4.57%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plessis-Belleville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plessis-Belleville
📈 Investir à Plessis-Belleville
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 641€/m²
🏪 Commerces et services à Plessis-Belleville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plessis-Belleville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Plessis-Belleville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Plessis-Belleville
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier3641 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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