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Avis et cadre de vie à Ver-sur-Launette (60) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Oise, Ver-sur-Launette rassemble 1 167 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Ver-sur-Launette, le mètre carré médian est estimé à 3 316 €, se situant au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Ver-sur-Launette recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 5.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 57.4/100, Ver-sur-Launette s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ver-sur-Launette
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Gaston décrypte Ver-sur-Launette
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.5% passoires
Seulement 8.5% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3316€/m² (+58% vs dép.)
À 3316€/m², c'est 58% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 90m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1025m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Ver-sur-Launette
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ver-sur-Launette
📈 Investir à Ver-sur-Launette
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 316€/m²
🏪 Commerces et services à Ver-sur-Launette
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ver-sur-Launette
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Ver-sur-Launette
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Votre indice d'affinité avec Ver-sur-Launette
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE9% passoires
- • Prix immobilier3316 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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