Source : Wikimedia Commons
Vivre à Plénée-Jugon (22)
2507 habitants
Commune française du département des Côtes-d'Armor
Tout savoir avant de s'installer à Plénée-Jugon en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 507 habitants recensés, la commune de Plénée-Jugon s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Côtes-d'Armor. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Plénée-Jugon implique un budget médian de 1 556 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Côtes-d'Armor (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 33.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Plénée-Jugon recense 408 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.7 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Plénée-Jugon une note de 71.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plénée-Jugon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Plénée-Jugon
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Plénée-Jugon offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓408 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 408 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Plénée-Jugon face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Plénée-Jugon | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 556 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | -9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.2 % | 21.9 % (348 communes) | -26 % |
| Faits de délinquance | 6.7 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | -9 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.8 % | 95.4 % (348 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 21 560 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 1.0 % (348 communes) | -51 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (247 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1556.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plénée-Jugon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plénée-Jugon
📈 Investir à Plénée-Jugon
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 556€/m²
🏪 Commerces et services à Plénée-Jugon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plénée-Jugon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Plénée-Jugon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Plénée-Jugon
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier1556 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
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