Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Peyreleau (12) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 12 (Aveyron), la localité de Peyreleau offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 75 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 172 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 57 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Peyreleau recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 63.7/100, Peyreleau s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Peyreleau
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Peyreleau
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 57% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 23% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 57% en 2028 (classes F+G). C'est 28% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1172€/m² (-17% vs dép.)
À 1172€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1412€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 256m² ici, contre seulement 119m² à Agen-d'Aveyron.
✓Investissement : 9.61% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.61% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Peyreleau
⚡ DPE et passoires thermiques à Peyreleau
📈 Investir à Peyreleau
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 172€/m²
🏪 Commerces et services à Peyreleau
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Peyreleau
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Peyreleau
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Peyreleau
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- • Prix immobilier1172 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE57% passoires
- • Commerces & Services37/100
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