Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chemilly-sur-Serein (89)
146 habitants
Commune française du département de l'Yonne
Fait-il bon vivre à Chemilly-sur-Serein en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 89 (Yonne), la localité de Chemilly-sur-Serein offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 146 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 930 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Chemilly-sur-Serein implique un budget médian de 1 250 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Yonne (1 279 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 50 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Chemilly-sur-Serein recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 63.6/100, Chemilly-sur-Serein s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un havre de déconnexion abordable à Chemilly-sur-Serein
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 50% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 20% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 50% en 2028 (classes F+G). C'est 16% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.78% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.78% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chemilly-sur-Serein
⚡ DPE et passoires thermiques à Chemilly-sur-Serein
📈 Investir à Chemilly-sur-Serein
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 250€/m²
🏪 Commerces et services à Chemilly-sur-Serein
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chemilly-sur-Serein
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chemilly-sur-Serein
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Votre indice d'affinité avec Chemilly-sur-Serein
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1250 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE50% passoires
- • Commerces & Services30/100
Comparer Chemilly-sur-Serein avec une autre ville
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