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Faut-il choisir Compeyre ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 544 habitants recensés, la commune de Compeyre s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Aveyron. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Compeyre, le mètre carré médian est estimé à 1 729 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 13.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Compeyre recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Compeyre un score d'ensemble de 61.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Compeyre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Gaston décrypte Compeyre
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.5% passoires
Seulement 11.5% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Compeyre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Compeyre
📈 Investir à Compeyre
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 729€/m²
🏪 Commerces et services à Compeyre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Compeyre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Compeyre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Compeyre
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Votre indice d'affinité avec Compeyre
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE12% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1729 €/m²
- • Commerces & Services48/100
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