Source : Wikimedia Commons
Vivre à Roque-Sainte-Marguerite (12)
181 habitants
Commune française du département de l'Aveyron
Avis et cadre de vie à Roque-Sainte-Marguerite (12) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Aveyron (12), Roque-Sainte-Marguerite se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 181 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 475 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 52 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Roque-Sainte-Marguerite recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Roque-Sainte-Marguerite une note de 65.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Roque-Sainte-Marguerite
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Roque-Sainte-Marguerite
Ni trop isolée ni saturée, Roque-Sainte-Marguerite offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 52% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 21% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 52% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.55% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.55% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1475.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Roque-Sainte-Marguerite
⚡ DPE et passoires thermiques à Roque-Sainte-Marguerite
📈 Investir à Roque-Sainte-Marguerite
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 475€/m²
🏪 Commerces et services à Roque-Sainte-Marguerite
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Roque-Sainte-Marguerite
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Roque-Sainte-Marguerite
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Votre indice d'affinité avec Roque-Sainte-Marguerite
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1475 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE52% passoires
- • Commerces & Services45/100
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