Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pavillon-Sainte-Julie (10)
292 habitants
Commune française du département de l'Aube
Tout savoir avant de s'installer à Pavillon-Sainte-Julie en 2026 : avis et analyse
Au sein de Aube, la commune de Pavillon-Sainte-Julie (292 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 328 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Pavillon-Sainte-Julie recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 47.0/100, Pavillon-Sainte-Julie s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'esprit village authentique à Pavillon-Sainte-Julie
Loin de la cohue urbaine, Pavillon-Sainte-Julie cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est 5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 10.81% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.81% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Pavillon-Sainte-Julie
⚡ DPE et passoires thermiques à Pavillon-Sainte-Julie
📈 Investir à Pavillon-Sainte-Julie
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 328€/m²
🏪 Commerces et services à Pavillon-Sainte-Julie
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pavillon-Sainte-Julie
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Pavillon-Sainte-Julie
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Votre indice d'affinité avec Pavillon-Sainte-Julie
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1328 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE29% passoires
- • Commerces & Services34/100
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