Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mareuil-en-Dôle (02)
231 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Vivre à Mareuil-en-Dôle (Aisne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 02 (Aisne), la localité de Mareuil-en-Dôle offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 231 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 448 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Aisne (1 282 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 8.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Mareuil-en-Dôle recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 47.0/100, Mareuil-en-Dôle s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Mareuil-en-Dôle
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Mareuil-en-Dôle (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.4% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.4% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Mareuil-en-Dôle
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mareuil-en-Dôle
📈 Investir à Mareuil-en-Dôle
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 448€/m²
🏪 Commerces et services à Mareuil-en-Dôle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Mareuil-en-Dôle
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Votre indice d'affinité avec Mareuil-en-Dôle
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- • Prix immobilier1448 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services8/100
- • Performance DPE19% passoires
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