Quel est le prix immobilier à Ouveillan ?

Le prix médian à Ouveillan est de 1 661€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Ouveillan ?

Ouveillan obtient un score de qualité de vie de 71.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ouveillan ?

2.7% des logements à Ouveillan sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Ouveillan ?

Ouveillan compte 2 605 habitants.

Quel est le revenu moyen à Ouveillan ?

Le revenu médian des ménages à Ouveillan est de 20 130 €/an.

Ouveillan est-elle une ville sûre ?

Ouveillan enregistre un taux de 15.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Ouveillan ?

L'eau à Ouveillan affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 19.4 mg/L.

Quelles écoles à Ouveillan ?

Ouveillan dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Ouveillan ?

Ouveillan bénéficie de 2310 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Ouveillan, 11 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Ouveillan (11)

2605 habitants

Commune française du département de l'Aude

Site officiel

Ouveillan est une petite ville du département 11 comptant 2 605 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 661€/m² en 2026, en hausse de 27.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 392 services de proximité. Notre analyse attribue à Ouveillan un score de qualité de vie de 71.0/100, considéré comme excellent.

71.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 661€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

392 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 130€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 661€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.6% de logements vacants (155)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

392 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

289 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

15.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • ⚠️ Nitrates: 19.4 mg/L (>50)

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 310h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 130€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 2.7% passoires

Seulement 2.7% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓392 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 392 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.