Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nort-Leulinghem (62)
269 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Nort-Leulinghem est une village du département 62 comptant 269 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 714€/m² en 2026, en baisse de 37.0% sur 2020 à 2023. La commune dispose de 12 services de proximité. Notre analyse attribue à Nort-Leulinghem un score de qualité de vie de 46.7/100, considéré comme correct.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.9% passoires
Seulement 5.9% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.3% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.3% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Nort-Leulinghem
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nort-Leulinghem
📈 Investir à Nort-Leulinghem
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 714€/m²
🏪 Commerces et services à Nort-Leulinghem
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Nort-Leulinghem
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