Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cottévrard (76)
478 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Cottévrard (76) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 76 (Seine-Maritime), la localité de Cottévrard offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 478 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 883 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 82.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Cottévrard recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Cottévrard une note de 46.6/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cottévrard
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Cottévrard
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Cottévrard (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.14% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.14% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Cottévrard
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cottévrard
📈 Investir à Cottévrard
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 883€/m²
🏪 Commerces et services à Cottévrard
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cottévrard
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Cottévrard
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Votre indice d'affinité avec Cottévrard
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- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1883 €/m²
- • Commerces & Services39/100
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