Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nogent-le-Rotrou (28)
9866 habitants
Commune française du département d'Eure-et-Loir
Vivre à Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Eure-et-Loir (28), Nogent-le-Rotrou se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 9 866 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 886 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Nogent-le-Rotrou, le mètre carré médian est estimé à 1 493 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Eure-et-Loir (1 784 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Nogent-le-Rotrou recense 1 800 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 54.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 73.2/100, Nogent-le-Rotrou se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nogent-le-Rotrou
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Nogent-le-Rotrou
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1493€/m² (-16% vs dép.)
À 1493€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1784€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 201m² ici, contre seulement 94m² à Saint-Ouen-Marchefroy.
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1800 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1800 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Nogent-le-Rotrou face au département (Eure-et-Loir - 28)
Moyennes calculées sur les communes du département 28 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Nogent-le-Rotrou | Moyenne Eure-et-Loir | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 493 €/m² | 1 784 €/m² (365 communes) | -16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.3 % | 22.7 % (365 communes) | -46 % |
| Faits de délinquance | 54.5 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (363 communes) | +1032 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 95.9 % (5 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.9 % (354 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 20 590 €/an | 23 694 €/an (355 communes) | -13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 0.5 % (365 communes) | +222 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (227 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 1800 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1493.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nogent-le-Rotrou
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nogent-le-Rotrou
📈 Investir à Nogent-le-Rotrou
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 493€/m²
🏪 Commerces et services à Nogent-le-Rotrou
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nogent-le-Rotrou
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Nogent-le-Rotrou
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Nogent-le-Rotrou
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Votre indice d'affinité avec Nogent-le-Rotrou
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier1493 €/m²
- • Performance DPE12% passoires
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