Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Valréas (84) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Vaucluse, Valréas rassemble 9 616 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 839 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Valréas implique un budget médian de 2 000 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 388 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Valréas recense 1 716 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 39.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Valréas une note de 73.1/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Valréas
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 839 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Valréas
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2000€/m² (-41% vs dép.)
À 2000€/m², les prix sont 41% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 150m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓1716 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1716 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Valréas face au département (Vaucluse - 84)
Moyennes calculées sur les communes du département 84 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Valréas | Moyenne Vaucluse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 000 €/m² | 3 388 €/m² (151 communes) | -41 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.5 % | 18.9 % (151 communes) | -28 % |
| Faits de délinquance | 39.0 ‰ hab. | 19.3 ‰ hab. (151 communes) | +102 % |
| Qualité de l'eau potable | 56.8 % | 95.5 % (151 communes) | -41 % |
| Revenu médian annuel | 18 690 €/an | 22 230 €/an (142 communes) | -16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.0 % (151 communes) | -62 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (118 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (2000.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Valréas
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Valréas
📈 Investir à Valréas
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 000€/m²
🏪 Commerces et services à Valréas
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Valréas
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Valréas
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Valréas
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier2000 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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