Quel est le prix immobilier à Courthézon ?

Le prix médian à Courthézon est de 2 539€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Courthézon ?

Courthézon obtient un score de qualité de vie de 73.1/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Courthézon ?

10.7% des logements à Courthézon sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Courthézon ?

Courthézon compte 6 127 habitants.

Quel est le revenu moyen à Courthézon ?

Le revenu médian des ménages à Courthézon est de 21 180 €/an.

Courthézon est-elle une ville sûre ?

Courthézon enregistre un taux de 34.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Courthézon ?

L'eau à Courthézon affiche une conformité globale de 93% avec un taux de nitrates moyen de 5.3 mg/L.

Quelles écoles à Courthézon ?

Courthézon dispose de 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Courthézon ?

Courthézon bénéficie de 2839 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Courthézon, 84 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Courthézon (84)

6127 habitants

Commune française du département de Vaucluse

Site officiel

Courthézon est une petite ville du département 84 comptant 6 127 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 539€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 916 services de proximité. Notre analyse attribue à Courthézon un score de qualité de vie de 73.1/100, considéré comme excellent.

73.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 539€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

11% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

916 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 180€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 539€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

11% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.9% de logements vacants (240)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

916 services • 1 maternelle, 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

226 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Courthézon • local • 39k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

34.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

93% conforme • Nitrates: 5.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 839h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 180€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

12 sites 4G, 8 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2539€/m² (-25% vs dép.)

À 2539€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 118m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.

✓DPE favorable : 10.7% passoires

Seulement 10.7% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓916 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 916 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.