Source : Wikimedia Commons
Vivre à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49)
3714 habitants
Ancienne commune française du département de Maine-et-Loire
Vivre à Morannes sur Sarthe-Daumeray (Maine-et-Loire) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Maine-et-Loire, Morannes sur Sarthe-Daumeray rassemble 3 714 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 950 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 506 €/m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 890 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 40.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Morannes sur Sarthe-Daumeray recense 456 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.7 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 71.0/100, Morannes sur Sarthe-Daumeray se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Morannes sur Sarthe-Daumeray
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1506€/m² (-20% vs dép.)
À 1506€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (1890€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 199m² ici, contre seulement 90m² à Angers.
✓456 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 456 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Morannes sur Sarthe-Daumeray face au département (Maine-et-Loire - 49)
Moyennes calculées sur les communes du département 49 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Morannes sur Sarthe-Daumeray | Moyenne Maine-et-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 506 €/m² | 1 890 €/m² (176 communes) | -20 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.7 % | 12.8 % (176 communes) | +7 % |
| Faits de délinquance | 11.7 ‰ hab. | 12.6 ‰ hab. (175 communes) | -7 % |
| Qualité de l'eau potable | 88.9 % | 96.0 % (176 communes) | -7 % |
| Revenu médian annuel | 21 310 €/an | 21 870 €/an (176 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.9 % (176 communes) | -48 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (141 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1506.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Morannes sur Sarthe-Daumeray
📈 Investir à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 506€/m²
🏪 Commerces et services à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Morannes sur Sarthe-Daumeray
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier1506 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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