Quel est le prix immobilier à Montval-sur-Loir ?

Le prix médian à Montval-sur-Loir est de 1 291€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montval-sur-Loir ?

Montval-sur-Loir obtient un score de qualité de vie de 72.1/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montval-sur-Loir ?

14.3% des logements à Montval-sur-Loir sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montval-sur-Loir ?

Montval-sur-Loir compte 6 120 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montval-sur-Loir ?

Le revenu médian des ménages à Montval-sur-Loir est de 19 810 €/an.

Montval-sur-Loir est-elle une ville sûre ?

Montval-sur-Loir enregistre un taux de 47.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montval-sur-Loir ?

L'eau à Montval-sur-Loir affiche une conformité globale de 90% avec un taux de nitrates moyen de 0.4 mg/L.

Quelles écoles à Montval-sur-Loir ?

Montval-sur-Loir dispose de 2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 97%.

Quel est le climat à Montval-sur-Loir ?

Montval-sur-Loir bénéficie de 1900 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montval-sur-Loir, 72 - Qualité de vie et cadre de vie

Montval-sur-Loir (72) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montval-sur-Loir (72)

6120 habitants

Ancienne commune française du département de la Sarthe

Site officiel

Montval-sur-Loir est une petite ville du département 72 comptant 6 120 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 291€/m² en 2026, en baisse de 12.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1124 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 97%. Notre analyse attribue à Montval-sur-Loir un score de qualité de vie de 72.1/100, considéré comme excellent.

72.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 291€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

14% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1124 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 810€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 291€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

14% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.4% de logements vacants (331)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1124 services • 2 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

156 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Château-du-Loir • régional • 156k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

47.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

90% conforme • Nitrates: 0.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 900h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 810€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

97% réussite bac • 68% mentions • 1 lycée • 139 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

7 sites 4G, 6 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 97.0% au bac

Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1124 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1124 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.