Source : Wikimedia Commons
Vivre à Charny Orée de Puisaye (89)
4836 habitants
Ancienne commune française du département de l'Yonne
Faut-il choisir Charny Orée de Puisaye ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Yonne, la commune de Charny Orée de Puisaye (4 836 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 930 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 217 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Yonne (1 279 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Charny Orée de Puisaye recense 856 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 34.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 74.7/100, Charny Orée de Puisaye s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Charny Orée de Puisaye
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Charny Orée de Puisaye
Score famille de 81/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est -5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓856 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 856 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Charny Orée de Puisaye face au département (Yonne - 89)
Moyennes calculées sur les communes du département 89 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Charny Orée de Puisaye | Moyenne Yonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 217 €/m² | 1 279 €/m² (423 communes) | -5 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 28.7 % | 33.8 % (423 communes) | -15 % |
| Faits de délinquance | 34.9 ‰ hab. | 5.2 ‰ hab. (423 communes) | +573 % |
| Qualité de l'eau potable | 86.8 % | 86.3 % (412 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 21 350 €/an | 21 972 €/an (375 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.2 % | 0.3 % (423 communes) | -37 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (295 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1217.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Charny Orée de Puisaye
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Charny Orée de Puisaye
📈 Investir à Charny Orée de Puisaye
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 217€/m²
🏪 Commerces et services à Charny Orée de Puisaye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Charny Orée de Puisaye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Charny Orée de Puisaye
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Votre indice d'affinité avec Charny Orée de Puisaye
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Performance DPE29% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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