Source : Wikimedia Commons
Vivre à Monistrol-sur-Loire (43)
9393 habitants
Commune française du département de la Haute-Loire
Tout savoir avant de s'installer à Monistrol-sur-Loire en 2026 : avis et analyse
Avec ses 9 393 habitants recensés, la commune de Monistrol-sur-Loire s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Haute-Loire. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 244 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Haute-Loire (1 271 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 14.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Monistrol-sur-Loire recense 1 796 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.5 %. La sécurité publique y affiche un taux de 36.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Monistrol-sur-Loire une note de 69.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Monistrol-sur-Loire
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Monistrol-sur-Loire
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 97.5% au bac
Les lycées affichent 97.5% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1796 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1796 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2244€/m² (+77% vs dép.)
À 2244€/m², c'est 77% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 134m² ici. Alternative : à Javaugues, même budget = 4225m² (+4092m²).
Monistrol-sur-Loire face au département (Haute-Loire - 43)
Moyennes calculées sur les communes du département 43 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Monistrol-sur-Loire | Moyenne Haute-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 244 €/m² | 1 271 €/m² (257 communes) | +77 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.6 % | 40.3 % (256 communes) | -69 % |
| Faits de délinquance | 36.4 ‰ hab. | 3.7 ‰ hab. (257 communes) | +885 % |
| Réussite au bac | 97.5 % | 97.9 % (5 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 88.7 % | 97.6 % (257 communes) | -9 % |
| Revenu médian annuel | 23 070 €/an | 20 531 €/an (216 communes) | +12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.8 % | 0.5 % (257 communes) | +257 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (186 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.5% au bac), 1796 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Monistrol-sur-Loire
📈 Investir à Monistrol-sur-Loire
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 244€/m²
🏪 Commerces et services à Monistrol-sur-Loire
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Monistrol-sur-Loire
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Monistrol-sur-Loire
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Monistrol-sur-Loire
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Votre indice d'affinité avec Monistrol-sur-Loire
Monistrol-sur-Loire coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier2244 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
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