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Qualité de vie à Beauzac (43) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Haute-Loire, la commune de Beauzac (3 055 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Beauzac, le mètre carré médian est estimé à 1 754 €, se situant au-dessus de la moyenne de Haute-Loire (1 271 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Beauzac recense 404 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Beauzac un score d'ensemble de 68.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Beauzac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Beauzac
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Beauzac offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓404 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 404 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1754€/m² (+38% vs dép.)
À 1754€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 171m² ici. Alternative : à Javaugues, même budget = 4225m² (+4054m²).
Beauzac face au département (Haute-Loire - 43)
Moyennes calculées sur les communes du département 43 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Beauzac | Moyenne Haute-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 754 €/m² | 1 271 €/m² (257 communes) | +38 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 23.6 % | 40.3 % (256 communes) | -41 % |
| Faits de délinquance | 16.4 ‰ hab. | 3.7 ‰ hab. (257 communes) | +344 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.6 % (257 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 22 340 €/an | 20 531 €/an (216 communes) | +9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.5 % (257 communes) | +10 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (186 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1754.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Beauzac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Beauzac
📈 Investir à Beauzac
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 754€/m²
🏪 Commerces et services à Beauzac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Beauzac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Beauzac
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Beauzac
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Performance DPE24% passoires
- • Prix immobilier1754 €/m²
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