Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mirebeau-sur-Bèze (21)
2008 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Vivre à Mirebeau-sur-Bèze (Côte-d'Or) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 21 (Côte-d'Or), la localité de Mirebeau-sur-Bèze offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 008 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 099 €/m² à Mirebeau-sur-Bèze, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (1 582 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 23.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Mirebeau-sur-Bèze recense 400 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 68.6/100, Mirebeau-sur-Bèze se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mirebeau-sur-Bèze
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Mirebeau-sur-Bèze
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.4% passoires
Seulement 6.4% de passoires thermiques — c'est 23% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓400 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 400 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2099€/m² (+33% vs dép.)
À 2099€/m², c'est 33% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 143m² ici. Alternative : à Origny, même budget = 1215m² (+1072m²).
Mirebeau-sur-Bèze face au département (Côte-d'Or - 21)
Moyennes calculées sur les communes du département 21 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Mirebeau-sur-Bèze | Moyenne Côte-d'Or | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 099 €/m² | 1 582 €/m² (693 communes) | +33 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.4 % | 29.4 % (696 communes) | -78 % |
| Faits de délinquance | 7.7 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (698 communes) | +92 % |
| Qualité de l'eau potable | 80.0 % | 93.7 % (691 communes) | -15 % |
| Revenu médian annuel | 23 340 €/an | 23 324 €/an (528 communes) | +0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.4 % (698 communes) | +29 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (373 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.88%, vacance 5.4%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mirebeau-sur-Bèze
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mirebeau-sur-Bèze
📈 Investir à Mirebeau-sur-Bèze
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 099€/m²
🏪 Commerces et services à Mirebeau-sur-Bèze
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mirebeau-sur-Bèze
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Mirebeau-sur-Bèze
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Mirebeau-sur-Bèze
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier2099 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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