Source : Wikimedia Commons
Vivre à Manosque (04)
23689 habitants
Commune française du département des Alpes-de-Haute-Provence
Vivre à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Alpes-de-Haute-Provence, Manosque rassemble 23 689 résidents au sein d'une ville moyenne dynamique. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 723 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 419 €/m² à Manosque, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Alpes-de-Haute-Provence (2 244 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Manosque recense 5 548 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.3 %. La sécurité publique y affiche un taux de 63.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Manosque une note de 68.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Manosque
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 723 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Manosque
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Manosque offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.5% passoires
Seulement 9.5% de passoires thermiques — c'est 23% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 94.3% au bac
Les lycées affichent 94.3% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2723h de soleil/an (+1063h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2723h/an, soit 1063 heures de plus qu'à Paris. C'est 64% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓5548 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 5548 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Manosque face au département (Alpes-de-Haute-Provence - 04)
Moyennes calculées sur les communes du département 04 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Manosque | Moyenne Alpes-de-Haute-Provence | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 419 €/m² | 2 244 €/m² (197 communes) | +8 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.5 % | 32.1 % (197 communes) | -70 % |
| Faits de délinquance | 63.5 ‰ hab. | 7.9 ‰ hab. (198 communes) | +707 % |
| Réussite au bac | 94.3 % | 94.3 % (4 communes) | +0 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.0 % | 91.2 % (197 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 20 660 €/an | 20 780 €/an (152 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.3 % | 0.3 % (198 communes) | +1048 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (136 communes) | +16 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.3% au bac), 5548 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Manosque
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Manosque
📈 Investir à Manosque
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 419€/m²
🏪 Commerces et services à Manosque
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Manosque
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Manosque
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Manosque
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- • Commerces & Services99/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier2419 €/m²
- • Performance DPE10% passoires
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