Quel est le prix immobilier à Malause ?

Le prix médian à Malause est de 1 300€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Malause ?

Malause obtient un score de qualité de vie de 69.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Malause ?

6.3% des logements à Malause sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Malause ?

Malause compte 1 236 habitants.

Quel est le revenu moyen à Malause ?

Le revenu médian des ménages à Malause est de 19 360 €/an.

Malause est-elle une ville sûre ?

Malause enregistre un taux de 5.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Malause ?

L'eau à Malause affiche une conformité globale de 75% avec un taux de nitrates moyen de 7.3 mg/L.

Quelles écoles à Malause ?

Malause dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Malause ?

Malause bénéficie de 2154 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Malause, 82 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Malause (82)

1236 habitants

Commune française du département de Tarn-et-Garonne

Site officiel

Malause est une village du département 82 comptant 1 236 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 300€/m² en 2026, en hausse de 11.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 176 services de proximité. Notre analyse attribue à Malause un score de qualité de vie de 69.9/100, considéré comme bon.

69.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 300€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

176 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 360€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 300€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.4% de logements vacants (48)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

176 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

168 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

5.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

75% conforme • Nitrates: 7.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 154h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 360€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1300€/m² (-26% vs dép.)

À 1300€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (1766€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 231m² ici, contre seulement 82m² à Sainte-Juliette.

✓DPE favorable : 6.3% passoires

Seulement 6.3% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.