Source : Wikimedia Commons
Vivre à Macouba (972)
Commune française du département d'outre-mer de la Martinique
Tout savoir avant de s'installer à Macouba en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Martinique, Macouba accueille ses résidents dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 453 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 784 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.0 €/m².
En termes d'infrastructures et de vie courante, Macouba recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Macouba un score d'ensemble de 63.6/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Macouba
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un quotidien à taille humaine à Macouba
Ni trop isolée ni saturée, Macouba offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 453€/m² (-84% vs dép.)
À 453€/m², les prix sont 84% sous la moyenne du département (2784€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 662m² ici, contre seulement 56m² à Anses-d'Arlet.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Macouba
⚡ DPE et passoires thermiques à Macouba
Échantillon de diagnostics limité
Peu de diagnostics DPE ont été enregistrés auprès de l'ADEME pour Macouba. Les diagnostics énergétiques ne sont obligatoires qu'en cas de mise en location ou de vente.
📈 Investir à Macouba
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 453€/m²
🏪 Commerces et services à Macouba
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Macouba
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Macouba
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Votre indice d'affinité avec Macouba
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier453 €/m²
- • Commerces & Services61/100
- • Performance DPE55/100
- • Écoles & Éducation60/100
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