Quel est le prix immobilier à Lys-Haut-Layon ?

Le prix médian à Lys-Haut-Layon est de 1 402€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Lys-Haut-Layon ?

Lys-Haut-Layon obtient un score de qualité de vie de 73.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lys-Haut-Layon ?

14.3% des logements à Lys-Haut-Layon sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Lys-Haut-Layon ?

Lys-Haut-Layon compte 7 917 habitants.

Quel est le revenu moyen à Lys-Haut-Layon ?

Le revenu médian des ménages à Lys-Haut-Layon est de 20 440 €/an.

Lys-Haut-Layon est-elle une ville sûre ?

Lys-Haut-Layon enregistre un taux de 26.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Lys-Haut-Layon ?

L'eau à Lys-Haut-Layon affiche une conformité globale de 97%.

Quelles écoles à Lys-Haut-Layon ?

Lys-Haut-Layon dispose de 1 école maternelle, 8 écoles élémentaires, 2 collèges.

Quel est le climat à Lys-Haut-Layon ?

Lys-Haut-Layon bénéficie de 1950 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Lys-Haut-Layon, 49 - Qualité de vie et cadre de vie

Lys-Haut-Layon (49) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Lys-Haut-Layon (49)

7917 habitants

Ancienne commune française du département de Maine-et-Loire

Lys-Haut-Layon est une petite ville du département 49 comptant 7 917 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 402€/m² en 2026, en hausse de 32.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1076 services de proximité. Notre analyse attribue à Lys-Haut-Layon un score de qualité de vie de 73.6/100, considéré comme excellent.

73.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 402€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

14% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1076 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 440€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 402€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

14% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.3% de logements vacants (303)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1076 services • 1 maternelle, 8 élémentaires, 2 collèges

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

192 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

26.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 950h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 440€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

17 sites 4G, 7 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1402€/m² (-26% vs dép.)

À 1402€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (1890€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 214m² ici, contre seulement 90m² à Angers.

✓1076 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1076 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.