Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cléré-sur-Layon (49)
346 habitants
Commune française du département de Maine-et-Loire
Faut-il choisir Cléré-sur-Layon ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Maine-et-Loire, Cléré-sur-Layon accueille 346 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 950 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 983 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 890 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 75.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Cléré-sur-Layon recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 67.7/100, Cléré-sur-Layon s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cléré-sur-Layon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Cléré-sur-Layon
Loin de la cohue urbaine, Cléré-sur-Layon cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 983€/m² (-48% vs dép.)
À 983€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (1890€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 305m² ici, contre seulement 90m² à Angers.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (983.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cléré-sur-Layon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cléré-sur-Layon
📈 Investir à Cléré-sur-Layon
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 983€/m²
🏪 Commerces et services à Cléré-sur-Layon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cléré-sur-Layon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Cléré-sur-Layon
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Cléré-sur-Layon ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Cléré-sur-Layon
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier983 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services32/100
- • Performance DPE17% passoires
Comparer Cléré-sur-Layon avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →